У знакомых есть 2-комнатная квартира. Они развелись. Он проживает в этой квартире, она — нет. В исковом заявлении о разделе имущества ставился вопрос о выплате одной из сторон половины стоимости жилья другой стороне...
На выплату или получение половины стоимости квартиры бывший муж не согласен, и суд просто присудил по 1/2 части собственности на квартиру каждой из сторон. Фактически получается, что имея 1/2 часть квартиры, знакомая не может ею воспользоваться (ни продать, ни жить в ней нельзя, так как бывший муж постоянно пребывает в состоянии алкогольного опьянения, агрессивен). А ее муж распоряжается квартирой на все 100%, проживая там. Что делать в такой ситуации? Как бывшей жене получить стоимость 1/2 квартиры или выплатить мужу стоимость его половины и выселить его из квартиры?
Ответ:
Поскольку ваша знакомая является сособственником квартиры, она имеет право в квартире проживать. Если бывший супруг препятствует ей в реализации ее права, то данный спор решается в судебном порядке. Факты хулиганства, посягание на жизнь и здоровье, если таковые имеются, нужно фиксировать, вызывая участкового. Вы имеете право продать свою часть третьим лицам в том случае, если ваш бывший муж отказывается от покупки вашей части квартиры, или подарить свою часть третьим лицам, не получая разрешения от бывшего мужа. Кроме того, в судебном порядке можно выделить одну из комнат в натуре и разделить лицевые счета. В этом случае вы будете иметь возможность не только сами проживать в данной комнате и пользоваться общей площадью, но и сдавать эту комнату в наем.
Ссылка (источник):
http://www.realnest.com.ua/