Готовится новая редакцию Правил застройки Киева, которая существенно ускорит прохождение всех этапов получения разрешений на строительство для застройщиков. Киевские власти уже создали рабочую группу, которая подготовит новые Правила застройки. Рабочая группа планирует разработать предложения до марта 2009 года и в апреле, после обсуждения и согласования, вынести проект правил застройки на рассмотрение Киевсовета.
Руководителем рабочей группы назначен и.о. начальника Главкиевархитектуры Сергей Броневицкий.
Планируется, что Градостроительное обоснование будет разрабатываться на этапе подготовки документов на отвод земельного участка, и утверждаться сессией Киевсовета одновременно с принятием решения по отводу данного участка. Участки для строительства социального и массового жилья, включая параметры застройки, будут готовиться заранее.
Также из перечня согласовательной документации будет изъято архитектурно-планировочное задание.
Рассмотрение всех проектов на Градостроительном совете будет необязательным. Так, обсуждению на Градсовете будут подлежать проекты объектов, расположенных в центральной исторической части Киева, на центральных площадях и улицах города, высотные здания и вся градостроительная документация.
Кроме того, в новой редакции Правил застройки планируется изменить порядок проведения общественных обсуждений и общественных слушаний - эта процедура будет проводиться на стадии подготовки принятия решения об отводе земельного участка.
Функция проведения экспертизы проектной и градостроительной документации будет передана Госслужбе экспертизы.
Необходимость внесения ряда изменений в Правила застройки Киева связана с принятием Законов Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной области и жилищного хозяйства» и «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия строительству», которые предусматривают существенные изменения процедуры предоставления земельных участков и получения разрешительно-согласительной документации в строительстве.
Таким образом, процесс застройки Киева по новым Правилам существенно ускориться. И сдержать неконтролируемую застройку украинской столицы может лишь экономический кризис и отсутствие средств у застройщиков и инвесторов.
Ссылка (источник):
http://budmanews.com