Компания Colliers International провела исследование гостиничного рынка Украины. Основными игроками здесь до сих пор являются локальные девелоперы. Из международных операторов присутствуют только Rezidor Hotel Group, Hyatt Corporation, Rixos Grop
Инвесторы проявляют интерес к реализации гостиничных проектов в Украине, но кризис сильно повлиял на планы как местных, так и международных операторов рынка.
InterContinental Hotel Group, Hilton Hotels Corporations, Accor Group, Fairmont Hotels and Resorts, Starwood Hotels & Resorts Worldwide (SH&RW) могут пополнить свои сети украинскими отелями в ближайшие несколько лет. Правда, под влиянием кризиса сроки реализации большинства проектов перенесены.
По данным Colliers International, размер номерного фонда Киева сильно отстает от европейских столиц, при этом он значительно больше, чем в других крупных городах Украины. На сегодня в городе 661 номер категории 5*, 1352 номера – 4*, 3463 номера – 3*.
С развитием кризиса заполняемость номеров упала, несмотря на скромное, по европейским меркам, предложение. Аналитики прогнозируют возможное падение загрузки до 50-60% в отелях высшей категории.
По итогам 2008 года, киевские отели увеличили цены на 2009 год в среднем на 25%. Но девальвация гривны привела к тому, что стоимость проживания в долларовом эквиваленте, напротив, упала в среднем на 13%.
По мнению аналитиков, текущий год на рынке гостиничных услуг Украины будет отмечен замедлением темпов развития. При этом интерес международных операторов к Украине не пропадет, и будут подписаны новые соглашения на управление отелями в крупных городах страны.
Перенос сроков реализации гостиничных проектов и замедление темпов роста гостиничного рынка делают его насыщение в Киеве и крупных центрах Украины маловероятным до 2012 года.
Ссылка (источник):
http://www.new-hotel.ru/